Odhad investice před podporou
Vzniká z vybraných opatření a jejich výměr jako jedna modelová cena před podporou. U opatření bez zadané výměry se cena neuvádí a celkovou cenu nelze určit.
Nástroj
Orientační kalkulačka rekonstrukce domu
Porovnejte opatření a předpoklady. Výsledek pomůže připravit další otázky; konkrétní řešení, náklady a podporu je potřeba ověřit podle budovy.
Výsledek uvidíte bez zadání kontaktu. Kontakt slouží pouze k osobnímu ověření propočtu.
- Výsledek je vždy orientační rozsah, nikoli cenová nabídka
- Dotace se automaticky neodečítá
- Viditelné předpoklady i chybějící údaje
Spusťte předběžný konfigurátor
Vyberte si režim. Základní konfigurátor dá rychlý orientační rozsah podle velikosti domu, detailní konfigurátor pracuje s vlastními výměrami, rozpočtem a modelovou splátkou. Jednotkové ceny a úspory zatím nejsou odborně validované. Kontakt zadáváte až po zobrazení výsledku.
Rychlý modelový odhad podle velikosti domu. Pár údajů, výsledek hned.
Průměr za celý rok včetně vytápění, teplé vody a elektřiny.
Jak číst výsledek
Výsledek je jedna orientační modelová hodnota, nikoli konečná cena. Slouží k rozhodnutí, zda má smysl pokračovat k odbornému posouzení.
Odhad úspory energií
Vychází z nákladů, které zadáte; pokud je neuvedete, použije se modelový náklad podle plochy nebo profilu domu. Úspory jednotlivých opatření se nesčítají, počítají se ze zbytkové spotřeby.
Modelová splátka a čistý dopad
Splátka se počítá z vámi zadané částky, doby a sazby. Čistý měsíční dopad je splátka minus odhad měsíční úspory.
Podpora vždy jen „k prověření“
Dotace se v propočtu neodečítá. Nárok a výši podpory lze potvrdit až podle aktuálních podmínek programu.
Metodika propočtu
Metodika je verzovaná a oddělená od uživatelského rozhraní. Každé opatření má vlastní modelové jednotkové náklady a míru úspory; odborná validace zatím neproběhla.
- Roční náklad na energie se odvozuje přímo z vašeho vstupu (měsíční částka × 12, nebo zadaná roční hodnota).
- Kombinace opatření se počítá jako 1 − součin (1 − dílčí míra úspory) zvlášť pro vytápění, teplou vodu a elektřinu.
- Fotovoltaika snižuje modelovou mírou úspory pouze elektrickou část nákladů; nevychází z výpočtu výroby a vlastní spotřeby.
- Úspora nového zdroje vytápění se počítá z části nákladů připadající na vytápění; rozdělení nákladů vychází ze zadaného současného zdroje.
- Nulový úrok používá prosté P/n, kladný úrok anuitní vzorec.
- Jednotkové ceny i míry úspory jsou modelové předpoklady bez odborné validace; výsledek je proto pouze orientační.
Co budete potřebovat pro detailní výpočet
Detailní kalkulačka pracuje s konkrétními údaji o domě, jeho konstrukcích, technologiích a plánovaném rozpočtu. Čím více přesných informací zadáte, tím přesnější je modelový výsledek a tím vyšší je uvedená míra jistoty.
Nemusíte znát všechny hodnoty zpaměti ani provádět odborné měření. Pokud některý údaj neznáte, zvolte přímo možnost „Údaj neznám“. Kalkulačka tuto skutečnost zohlední ve výsledku a otevřeně zobrazí nižší míru jistoty.
- 01
Základní informace o domě
Připravte si vytápěnou podlahovou plochu, počet podlaží, počet osob v domácnosti, současný hlavní zdroj vytápění a náklady na vytápění a elektřinu.
Náklady na energie zjistíte z posledního vyúčtování nebo z pravidelných měsíčních záloh. V kalkulačce vždy označte, zda zadáváte měsíční, nebo roční částku.
- 02
Rozměry a stav konstrukcí
Pro přesnější výpočet pomohou výměry u vybraných opatření obálky domu, tedy fasády, střechy nebo stropu, podlahy a oken či dveří. Pokud máte projektovou dokumentaci, energetický posudek, PENB nebo renovační pas, hodnoty z nich převezmete.
Pokud dokumentaci nemáte, použijte vlastní orientační odhad. Nezadávejte smyšleně přesnou hodnotu jen proto, aby pole nezůstalo bez odpovědi.
- 03
Vytápění a technologie domu
Ujasněte si současný zdroj vytápění a technologie, které už v domě používáte. Následně vyberete opatření, o kterých uvažujete, například tepelné čerpadlo, fotovoltaiku, baterii, řízené větrání nebo nový ohřev vody.
Vyberte pouze opatření, která skutečně zvažujete. Kalkulačka není technický návrh a neposuzuje vzájemnou kompatibilitu zařízení.
- 04
Rozpočet a způsob financování
Připravte si předpokládané vlastní zdroje, modelovanou částku úvěru, dobu splatnosti a úrokovou sazbu. Tyto údaje umožní zobrazit modelovou splátku a čistý měsíční dopad podle současné logiky kalkulačky.
Výsledek nepředstavuje nabídku úvěru, schválení financování ani závaznou cenu realizace.
- 05
Jak výsledku rozumět
Kalkulačka zobrazí jednu orientační modelovou cenu investice, odhad provozní úspory, vybraná opatření a míru jistoty výpočtu. Výsledek vždy vyhodnocujte jako první podklad pro další konzultaci, nikoli jako rozpočet stavby.
Konečný rozsah, technické řešení, cena a dostupná podpora se potvrzují až podle skutečného stavu domu, zaměření a aktuálních podmínek.
Nejčastější otázky
Ne. Jde o orientační model podle zadaných parametrů a uvedených koeficientů. Neobsahuje průzkum skutečného stavu ani nabídku dodavatele. Výsledek použijte k přípravě variant a otázek pro konkrétní projekt.
Bez ceny energie nelze věrohodně převést technickou úsporu na peníze. Chybějící částka proto zůstává neznámá, není nulovou úsporou. Doplňte náklady a ověřte, ke kterému období i zdroji energie se vztahují.
Ne. Je odhadem v rámci modelu. Skutečný stav ovlivňují konstrukce, technické detaily, zdroj tepla a používání budovy. Odborný návrh a následné provozní vyhodnocení mají jiné vstupy a účel.
Uložte si zvolené předpoklady a proberte rozsah přípravy. Renovační pas může pomoci s pořadím energetických opatření; projekt s konkrétním řešením. Podporu prověřte podle aktuálních pravidel a nespoléhejte jen na orientační hodnotu.
Chcete rozsah ověřit podle skutečného domu?
Pošlete mi základní údaje a výsledek konfigurátoru. Ozvu se vám do 24 hodin a navrhneme další vhodný krok.
Z orientace udělejme konkrétní plán.
Projdeme zvolené možnosti, chybějící podklady a vhodný další postup.