Naplánujte rekonstrukci tak, aby jednotlivá opatření dávala smysl technicky i finančně. Bezúročný úvěr NZÚ může pokrýt zateplení, úsporné technologie i navazující hospodaření s vodou. Pomohu vám zorientovat se v možnostech, připravit podklady a propojit financování s reálným plánem domu.
Žadatelem je fyzická osoba, která vlastní podporovaný rodinný dům a splní podmínky programu. Ověřuje se stáří domu, vlastnictví, způsob užívání i případné předchozí podpory. Běžné varianty úvěru nejsou automaticky omezené pouze na nízkopříjmové domácnosti; zvláštní prodloužená varianta má vlastní podmínky.
Dům má sloužit k požadovanému bydlení po dokončení a po dobu udržitelnosti, běžně pěti let, s přípustnými výjimkami. Samotná hypotéka nemusí podporu vylučovat. Podmínky banky a případné zajištění se posuzují samostatně.
Dílčí nebo komplexní renovace
Dílčí renovace
750 000 Kč na rodinný dům
Komplexní renovace
2 000 000 Kč na rodinný dům
Minimální vypočtená podpora žádosti
100 000 Kč
Rozsah
Maximální celkový rámec
Dílčí renovace
750 000 Kč na rodinný dům
Komplexní renovace
2 000 000 Kč na rodinný dům
Minimální vypočtená podpora žádosti
100 000 Kč
Dílčí renovace umožňuje řešit vybrané části domu. Komplexní renovace vyžaduje ucelený energetický návrh, projektové podklady a nezávislý technický dozor. Standardně se sleduje nejméně 30% snížení dodané i neobnovitelné primární energie a dosažení požadované energetické třídy; součástí musí být také vyhovující obnovitelný zdroj, případně již existující. U památkově chráněných staveb platí zvláštní podmínky.
Další dílčí žádost je možná po dokončení a kladném vypořádání předchozí. Celkový limit tím nezačíná znovu. Komplexní renovaci lze na stejný dům využít jen jednou.
Podpora úroků standardně pokrývá nejvýše 10 let u úvěru do 500 000 Kč a 15 let nad tuto částku. Až 25 let je zvláštní možnost pro zajištěný úvěr na komplexní renovaci při splnění příjmových a dalších podmínek; není to obecná splatnost pro každého.
Na co můžete využít bezúročný úvěr
Vyberte oblast, kterou chcete řešit. U každého opatření najdete orientaci v sazbách, důležité podmínky a návazné služby. Výsledný návrh musí respektovat stav domu i celkový limit programu.
A — Zateplení a výměna oken
Méně tepelných ztrát, větší komfort a připravený základ pro další úspory.
Podporované je zateplení fasády, střechy, stropů a podlah i výměna oken a vnějších dveří. V rámci navazujícího zateplení lze řešit také venkovní pohyblivé stínění. Samotný nový nátěr nebo výměna střešní krytiny bez energetického opatření nestačí.
Vnější stěny, střechy, podlahy nad venkovním prostorem, lehký obvodový plášť
3 500 Kč/m²
Strop pod nevytápěnou půdou, konstrukce k nevytápěným prostorům a ostatní podporované konstrukce
2 000 Kč/m²
Konstrukce k zemině
5 000 Kč/m²
Okna a vnější dveře
12 000 Kč/m²
Venkovní pohyblivé stínění
3 000 Kč/m²
Konstrukce / opatření
Programová sazba pro úvěrový rámec
Vnější stěny, střechy, podlahy nad venkovním prostorem, lehký obvodový plášť
3 500 Kč/m²
Strop pod nevytápěnou půdou, konstrukce k nevytápěným prostorům a ostatní podporované konstrukce
2 000 Kč/m²
Konstrukce k zemině
5 000 Kč/m²
Okna a vnější dveře
12 000 Kč/m²
Venkovní pohyblivé stínění
3 000 Kč/m²
Důležité podmínky
Rozhodují podporované plochy a předepsané tepelnětechnické parametry, nikoli pouze cena materiálu.
U dílčích renovací například běžné okno musí splnit Uw ≤ 0,90 W/m²K, střešní okno ≤ 1,00 a vnější dveře UD ≤ 1,20. Hodnota se vztahuje na celý výrobek, ne jen sklo.
Stínění je navázané na současnou výměnu daného okna nebo zateplení příslušné stěny.
Pro památkově chráněné budovy mohou být u vybraných konstrukcí sazby 5 000 Kč/m² a u výplní otvorů 18 000 Kč/m². Neplatí automaticky pro každý starší dům.
Celkový úvěr stále omezuje zvolená dílčí nebo komplexní varianta.
Nový hlavní zdroj tepla podle potřeby domu, ne podle univerzální nabídky.
Financovat lze výměnu hlavního zdroje vytápění za vyhovující tepelné čerpadlo, zdroj na biomasu nebo připojení k soustavě zásobování teplem. Nejprve má smysl znát tepelnou ztrátu a plán zateplení, teprve potom vybírat výkon zařízení.
Kotel na biomasu s akumulací nebo automatickým podáváním
200 000 Kč
Automatický kotel s celosezónním zásobníkem pelet
300 000 Kč
Automatická lokální kamna na biomasu
100 000 Kč
Individuálně stavěná akumulační kamna na biomasu
200 000 Kč
Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch
200 000 Kč
Tepelné čerpadlo vzduch–voda
350 000 Kč
Tepelné čerpadlo země–voda, voda–voda nebo vyhovující hybridní řešení
400 000 Kč
Připojení k soustavě zásobování teplem
100 000 Kč
Nový zdroj
Maximální rámec
Kotel na biomasu s akumulací nebo automatickým podáváním
200 000 Kč
Automatický kotel s celosezónním zásobníkem pelet
300 000 Kč
Automatická lokální kamna na biomasu
100 000 Kč
Individuálně stavěná akumulační kamna na biomasu
200 000 Kč
Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch
200 000 Kč
Tepelné čerpadlo vzduch–voda
350 000 Kč
Tepelné čerpadlo země–voda, voda–voda nebo vyhovující hybridní řešení
400 000 Kč
Připojení k soustavě zásobování teplem
100 000 Kč
Důležité podmínky
Musí jít o podporovanou náhradu dosavadního hlavního zdroje a zařízení splňující technické požadavky.
Letní klimatizace nebo doplňková kamna sama o sobě nenahrazují hlavní vytápění.
U tepelných čerpadel se ověřuje vhodnost pro konkrétní dům a otopnou soustavu.
U biomasy jsou podmínky pro palivo, účinnost, akumulaci a způsob provozu. Běžný nový plynový kotel není samostatně podporovaným zdrojem.
U připojení k teplárenské soustavě je nutné prověřit soustavu a souhlas provozovatele.
Podpora pokrývá tři samostatné varianty. Zvolí se vhodné řešení pro spotřebu domácnosti a prostorové možnosti domu; limity jednotlivých variant se nesčítají.
Solární termický ohřev vody
100 000 Kč
Samostatný fotovoltaický ohřev vody
100 000 Kč
Tepelné čerpadlo určené pro ohřev vody
100 000 Kč
Varianta
Maximální rámec
Solární termický ohřev vody
100 000 Kč
Samostatný fotovoltaický ohřev vody
100 000 Kč
Tepelné čerpadlo určené pro ohřev vody
100 000 Kč
Důležité podmínky
Termické kolektory: plocha apertury alespoň 1,8 m² a odpovídající zásobník, standardně alespoň 45 litrů na m².
Samostatný fotovoltaický ohřev: alespoň 1,8 kWp, oddělení od distribuční i vnitřní elektrické sítě, MPPT, záložní ohřev a revize. Zásobník musí odpovídat požadavku nejméně 45 l/kW nebo vyhovující variantě s objemem nejméně 200 l.
Tepelné čerpadlo: musí být určeno pro ohřev vody a splnit programové parametry.
Pokud dům využívá soustavu zásobování teplem, prověří se podmínky a potřebný souhlas dodavatele.
Podporované je centrální i decentralizované řízené větrání se zpětným získáváním tepla. Návrh má obsloužit všechny obytné místnosti a navazovat na zateplení a těsnost domu.
Řízené větrání s rekuperací
Až 200 000 Kč
Opatření
Maximální úvěrový rámec
Řízené větrání s rekuperací
Až 200 000 Kč
Důležité podmínky
Požadovaná účinnost zpětného získávání tepla je nejméně 75 %; pro aktivní systémy platí jejich zvláštní parametry.
Nestačí pouze odtah z koupelny nebo větrání jediné místnosti.
U rodinného domu se dokládá předepsané měření průvzdušnosti a jeho výsledek.
Maximální rámec je 200 000 Kč na podporovaný rodinný dům nebo vyhovující jednotku podle pravidel programu.
Vegetační střecha jako součást energetické renovace.
Vegetační souvrství pomáhá zadržovat vodu a zlepšovat prostředí domu. Podpora je navázaná na současnou renovaci v oblasti zateplení nebo podporovaných technologií.
Zelená střecha
2 000 Kč/m², nejvýše 150 000 Kč
Opatření
Maximální úvěrový rámec
Zelená střecha
2 000 Kč/m², nejvýše 150 000 Kč
Důležité podmínky
Jen v kombinaci s opatřením A nebo C; ne jako samostatná žádost.
Na podporované budově, nikoli automaticky na samostatné pergole nebo jiné vedlejší stavbě.
Standardní vegetační souvrství alespoň 75 mm, případně vyhovující alternativa se součinitelem odtoku nejvýše 0,55.
Prověřuje se nosnost, hydroizolace, drenáž a dlouhodobá údržba.
U intenzivní střechy nesmí být zálivka řešena veřejnou pitnou vodou.
Částky jsou programové sazby a horní limity, nikoli příslib schválení. Konkrétní rozsah podpory závisí na projektu, uznatelných nákladech, splnění podmínek a u úvěru také na posouzení banky.
Podklady a administrativa, které na sebe navazují
Renovační pas
Přehledný plán kroků pro energetickou renovaci a návaznost jednotlivých opatření. U Light je součástí předepsané přípravy; jinde ověříme jeho vhodnost a potřebný rozsah.
Základní informace o domě, plánovaných opatřeních a dostupných podkladech. Citlivé finanční a sociální doklady neposílejte přes první kontaktní formulář; jejich případné předání dohodneme bezpečným způsobem.
Ne. Jde o úvěr se zvýhodněním úroků. Jistinu splácíte podle úvěrové smlouvy.
Ano, pokud opatření a žádost splní podmínky, včetně minimální vypočtené podpory 100 000 Kč. Doplňková opatření D.1 a D.2 vyžadují kombinaci s A nebo C.
Ne. To je horní rámec komplexní renovace. Výsledek závisí na projektu, sazbách, nákladech a posouzení banky.
Ne. Délka podpory úroků závisí na variantě a výši úvěru. Možnost až 25 let je určena pouze pro zvláštní podmínky komplexní renovace.
