Články

Za kolik opravdu můžete prodat svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu

Stanovit správnou cenu nemovitosti není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát. Nestačí se podívat na podobné nabídky na internetu – skutečná hodnota každého bytu či domu závisí na mnoha faktorech. V tomto článku zjistíte ty nejdůležitější a dozvíte se, proč se vyplatí mít po boku odborníka.

Investice do rekonstrukcí: Které úpravy nemovitosti přinášejí nejvyšší zhodnocení?

Uvažujete o rekonstrukci nemovitosti jako o investici? Ať už plánujete nemovitost prodat nebo pronajímat, klíčovou otázkou zůstává: Které úpravy zajistí nejlepší návratnost vložených prostředků? Podívejme se na data z českého realitního trhu a zjistěme, kam investovat pro maximální zhodnocení.

Hypotéka bez nemovitosti – kdy je vaším spojencem a kdy pastí?

V době, kdy se o každou zajímavou nemovitost přetahuje hned několik zájemců, mají výhodu ti, kteří mohou prodávajícímu říct: "Mám zajištěné financování, můžeme jednat hned." Na tuto tržní realitu zareagovaly některé banky produktem, který obrací tradiční postup při vyřizování hypotéky.

Ať už se jmenuje Hypotéka bez nemovitosti, Hypotéka naruby, Hypoúvěr GARANT nebo Pohotovostní úvěr – princip zůstává stejný: nejprve získáte schválení financování, a teprve pak hledáte vysněnou nemovitost.

Proces je překvapivě jednoduchý – bance předložíte doklady o vaší bonitě (potvrzení o příjmu, daňové přiznání, výpisy z účtu), sdělíte požadovanou výši úvěru, a pokud vaše finanční situace odpovídá parametrům, banka vám hypotéku během několika dní schválí. Následně máte stanovený čas na nalezení vhodné nemovitosti.

Zní to jednoduše a v ideálním případě tento produkt skutečně dokáže skvěle posloužit. Existuje však řada situací, kdy může přinést více problémů než užitku. Pojďme si proto upřímně probrat, kdy je tato hypotéka vaším spojencem a kdy byste se jí měli raději vyhnout

Nová americká celní opatření: Co znamenají pro investory a globální ekonomiku

Americký prezident Donald Trump nedávno zavedl nová celní opatření, která mají potenciál výrazně ovlivnit globální ekonomiku a finanční trhy. Pro investory i firmy je nyní klíčové porozumět těmto změnám a jejich možným dopadům.

10 důvodů, proč investovat s platformou BWM a fondem INVESTIKA

Přemýšlíte o investování, ale nevíte, kde začít? Hledáte přehlednou platformu, která vám umožní mít všechny vaše investice na jednom místě? Platforma BWM nabízí řešení pro začínající i zkušené investory. Pojďme se podívat na 10 klíčových výhod, které vám tato moderní investiční platforma přináší.

Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled

Fotografie jsou při prodeji nemovitosti jedním z nejdůležitějších prvků, které rozhodují o tom, zda si potenciální zájemci domluví prohlídku. Správně nafocený interiér i exteriér dokáže nemovitost prezentovat v tom nejlepším světle a zvýšit její atraktivitu. Jak ale pořídit takové snímky, které skutečně zaujmou?

Hypotéka není jen o úroku: 8 klíčových parametrů, které byste měli znát

Většina lidí při výběru hypotéky sleduje především úrokovou sazbu. Je to logické - jde o nejviditelnější číslo, které přímo ovlivňuje měsíční splátku. V dlouhodobém horizontu však existuje řada dalších parametrů, které mohou zásadně ovlivnit celkové náklady a flexibilitu vašeho úvěru. Podívejme se na ně podrobněji.

Investiční nemovitosti: Nejbezpečnější cesta k finanční nezávislosti

Odhalte, proč 82% milionářů investuje do nemovitostí a jak můžete začít i vy – bez ohledu na velikost vašeho kapitálu!

Dlouhodobý investiční produkt (DIP) – moderní způsob investování na důchod

 Představte si, že každý měsíc odkládáte určitou částku stranou, abyste později v důchodu měli z čeho žít. Nyní si k tomu přidejte možnost, že vám stát pomůže tuto částku ještě zhodnotit díky daňovým úlevám, a váš zaměstnavatel může přispívat na váš účet bez zdanění. Zní to jako sen? Díky nové možnosti zajištění na stáří – dlouhodobému investičnímu produktu (DIP) – to už není nedosažitelný cíl, ale realita.

Stavební dokumentace: vaše povinnost

Stavební dokumentace není jen formalitou. Od loňského roku musí každý vlastník nemovitosti uchovávat dokumentaci, která odpovídá reálnému stavu stavby. Pokud nejsou provedené úpravy zaznamenány, hrozí majiteli nemovitosti komplikace při prodeji i nemalé pokuty. Jak zjistit, zda máte vše v pořádku? A co dělat, pokud dokumentace chybí? To vše vám přiblížím v tomto článku.