Články

Přemýšlíte nad prodejem nemovitosti? Právě teď je v letošním roce ta nejlepší doba na prodej nemovitosti.

Když se podíváme na realitní trh v roce 2025, je to jako procházka rozkvetlou zahradou plnou příležitostí. Ačkoliv se může zdát, že je trh někdy nepředvídatelný jako dubnové počasí, současné podmínky představují ideální čas pro prodej vaší nemovitosti. Proč právě teď? Pojďme se na to podívat.

Na co si dát pozor při koupi starší nemovitosti

Koupě starší nemovitosti může být cestou k vašemu vysněnému domovu, ale také k neočekávaným výdajům a starostem. Zvlášť když vás nadchne kouzlo místa a přehlédnete skryté nedostatky nebo právní úskalí. V článku najdete praktické rady, jak se v nemovitostech zorientovat, co si ověřit předem a jak se nenechat zaskočit při cestě za vlastním vysněným bydlením.

Co je předschválený limit hypotéky?

Jde o orientační nabídku banky, která určuje maximální výši hypotéky, jež by mohla být schválena na základě vaší finanční historie. Banka tak vychází z pohybů na vašem účtu, příjmů, zůstatků a platební disciplíny. Tento limit obvykle neuplatňuje potřebu okamžitého dokládání příjmů, jelikož banka již interně vyhodnotila vaši bonitu.

Obrácené hypotéky: Jak zajistit rychlý nákup nemovitosti i bez hotovost

Dnešní realitní trh přináší řadu výzev, zejména pro zájemce o bydlení, kteří financují svůj nákup prostřednictvím hypotéky. Silná poptávka a omezená nabídka vedou k tomu, že prodávající často dávají přednost kupcům s hotovostí. Hypoteční proces může být v těchto případech vnímán jako zdlouhavý a nevyhovující. Na tuto situaci reagují banky novým produktem – obrácenou hypotékou.

Když prodej vázne: Co může odrazovat zájemce o koupi a jak to změnit

Prodáváte nemovitost, ale odezva je minimální nebo žádná? Nejste v tom sami. I zdánlivě atraktivní nabídky někdy míjejí pozornost potenciálních kupců. Často za tím stojí drobnosti, které si prodávající vůbec neuvědomují. Tento článek vám ukáže nejčastější důvody, proč prodej vázne, a nabídne praktické tipy, jak situaci změnit k lepšímu.

Jak probíhá převod na katastru a proč se toho nemusíte bát

Ať už prodáváte, kupujete nebo darujete nemovitost, převod na katastru nemovitostí je nezbytným krokem, který vás čeká. Pro mnoho lidí je katastr záhadou, která vypadá složitěji, než ve skutečnosti je. Dnes vám přiblížím, jak tento proces probíhá, abyste věděli, co vás čeká a co (ne)řešit. ?

Věcná břemena: Na co si dát pozor při koupi nebo prodeji nemovitosti

V oblasti realit se často setkáváme s pojmem „věcné břemeno“. Co přesně tento právní pojem znamená, jak může ovlivnit hodnotu a užívání vaší nemovitosti a na co si dát pozor při jejím převodu?

Prodáváte nebo pronajímáte? Bez PENB to nepůjde

Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti se stále častěji mluví o tzv. průkazu energetické náročnosti budovy, zkráceně PENB. Nejde přitom jen o legislativní povinnost, ale také o důležitou informaci pro každého zájemce o koupi či pronájem. V tomto článku vám vysvětlím, co přesně PENB znamená, kdy ho potřebujete a jak ho jednoduše zařídit.

5 mýtů o investování

Investování je skvělou příležitostí, jak zhodnotit své finance, přesto mnoho lidí od tohoto kroku odrazují nejrůznější mýty. Tyto polopravdy však nemají pevný základ, a právě proto vám přinášíme přehled pěti nejčastějších mýtů spolu s fakty, která vám pomohou lépe se v této oblasti zorientovat. ?

Proč je kontrola katastru nemovitostí před koupí nebo prodejem klíčová?

? Co je katastr nemovitostí a proč ho kontrolovat?

Katastr nemovitostí je úřední rejstřík, který shromažďuje všechny klíčové informace o nemovitostech a jejich právním stavu. Ať už kupujete, prodáváte nebo jen uvažujete o vlastnictví nemovitosti, kontrola katastru by měla být vždy prvním krokem. Tento krok vám může ušetřit nejen spoustu času, ale hlavně peněz a právních komplikací.