Jak probíhá převod na katastru a proč se toho nemusíte bát
18. června
1️⃣ Podepsali jste kupní smlouvu? Dobře!
Jakmile máte všechny smlouvy podepsané (kupní, darovací… podle situace), přichází na řadu návrh na vklad do katastru nemovitostí.
2️⃣ Návrh na vklad? Nemějte obavy!
Návrh na vklad může podat kupující, prodávající, klidně i váš právník nebo realitní makléř – nejčastěji ale já, vyřídím vše za vás! K návrhu přiložíme smlouvy a vše podáme buď elektronicky, nebo přímo na příslušný katastrální úřad.
3️⃣ Lhůty a poplatky? Jasně a srozumitelně.
Za podání návrhu na vklad se platí správní poplatek (aktuálně 2 000 Kč). Katastr má na zápis zákonnou lhůtu do 30 dnů, v praxi to často trvá cca 2–3 týdny. Pokud by náhodou něco chybělo, úředníci vás/někoho z nás kontaktují k doplnění. Není čeho se bát.
4️⃣ Přepis vlastnictví – a je to!
Jakmile je vše v pořádku, katastr nový stav zapíše – nemovitost je oficiálně vaše (nebo vašeho kupce). O všem dostanete potvrzení, já vám samozřejmě celý proces pohlídám a dám včas vědět, jakmile je vše hotovo.
? Mé tipy na závěr:
- Ke každé transakci doporučuji (a často i zajišťuji) úschovu peněz, než dojde k přepisu.
- Pokud potřebujete cokoliv vysvětlit nebo s převodem pomoci, ozvěte se. Průvodcovství a klid na duši je součástí mojí práce.
Nebojte se – celý proces mám v malíčku a rád vám s ním pomohu od A do Z. Vaše nemovitost je v bezpečných rukou!